Продам: квартиру в Уссурийске

ПРОДАМ квартиру, 1/5,в настоящее время распланирована как 1-комнатная:
КУХНЯ большая светлая, два пластиковые окна с сеткой, две батареи, пятистенка, 13 кв. м (3,3 * 4,0);
ЗАЛ/КОМНАТА без перегородок, 3/4 внешней стены занимает двойное окно (одна рама глухая, вторая открывается) и дверь на лоджию, 28,4 кв. м (5,3 * 5,3), если делать перегородку по колоннам (с выделением зоны коридора) 25 кв. м (4,7 * 5,3);
ВАННАЯ совмещенная, ремонт под ключ, трехступенчатое зонированное освещение (ванна-раковина-унитаз/стиралка), потолок суперхром, большое высокое зеркало вдоль ванны, раковина и унитаз на небольшом подиуме (пропорция рассчитана на рост взрослого и ребенка), титан вертикальный, 100 л, ванна зашита в плитку, все коммуникации в коробах с доступом к важным узлам, есть счетчик на воду, есть небольшая ниша под туалетный лоток для кошки (либо для хранения бытовой химии), спланированный угол под стиральную машинку, 4 кв. м (1,75 * 2,25);
ПРИХОЖАЯ средняя, вытянутая в длину, есть возможность установки вдоль стены между колон
эконом-шкаф-купе под потолок, длиною чуть больше 3х метров (на каркасе, без задней и боковых стен, только полки и двери), 5,5 кв. м (3,1 * 1,8);
ЛОДЖИЯ длинная, узкая, застеклена алюминиевыми раздвижными рамами, 3,6 кв. м (0,9 * 4), есть возможность частичного продления ЗАЛА за счет уменьшения площади лоджии;
ПОЛ - бетонная стяжка с керамзитом, высотой 0,15 м, деревянный пол (доска 20 мм, брусок 50 мм);
ПОТОЛОК, высота от досок - 2,65 м, от бетона около 2,70 - 2,75 м.

Дополнительные условия: квартира телефонизирована, удобный запоминающийся номер, подключены Интернет и TVi (цифровое ТВ) от Ростелекома. К подъезду/дому подведено кабельное ТВ.

Экология: загородный район, экологически чистый, много зелени, дом монолит, сдан в конце 2007 года, устоялся, просох, теплый, сторона солнечная, подвал высокий, чистый, 1ый этаж от земли очень высоко, двор благоустроенный: детская площадка, шагомер - тренажер для пожилых, большое парковочное место, в летний период - цветники вдоль подъездов. Есть ночное освещение двора и улицы. Красная крыша дома просматривается со всех подъездов к населенному пункту.

Инфраструктура: в нескольких минутах ходьбы - магазины, рынок, школа, детский сад, три аптеки, сбербанк, почта, поликлиника, соцзащита, пенсионный, полиция, сельсовет, администрация, служба занятости, автобусные остановки, сквер для прогулок и отдыха и площадь для катания на велосипедах и роликах. Рядом: Дом культуры, ЗАГС, стадион, спортшкола и детская школа искусств, несколько кафе-ресторанов. Центр населенного пункта, в 10-15 мин езды от Уссурийска. В зимний период в пяти минутах ходьбы, на площади перед администрацией - неизменная елка с ледяным городком, горками с подсветкой и праздничными программами.

Подъезд: в середине дома, соседи благополучные, на подъезде домофон, подъезд очень чистый, цветы, под лестницей есть место для велосипедов и колясок.

Управление: ТСЖ, для одного дома, в подвале установлены обще-домовые водо- и тепло-счетчики, электрический счетчик 2ух-тарифный - "день-ночь".

Есть возможность перепланировки данной квартиры (в нескольких вариантах) в 2ух-комнатную с минимальными затратами, перенос коммуникаций по подвалу.